Quartier - Stadtteil Heuchelhof

Quartier - Stadtteil Innenstadt

ÜBER UNS

Mit mehr als 11.000 Bewohnerinnen und Bewohnern leben fast 10% der Würzburger Bevölkerung in einer Wohnung der Stadtbau Würzburg GmbH.

Wir möchten, dass das auch zukünftig so bleibt und pflegen deshalb unseren Wohnungsbestand im ganzen Stadtgebiet, durch konstante Modernisierungen.
Damit die Stadt auch in Zukunft weiter wachsen kann, realisieren wir neue Wohnungsprojekte in allen Stadtteilen – für Menschen aller Einkommensschichten.
Von der Sozialwohnung bis zur Penthousewohnung – Wohnen für alle.

Dabei behalten wir immer im Blick wie sich unsere Gesellschaft verändert, wie sich die Bedürfnisse unserer Bewohnerinnen und Bewohner entwickeln und auch welche Ereignisse auf dem Würzburger Wohnungsmarkt passieren.

Neben wirtschaftlichem Erfolg bestimmen vor allem soziale Verantwortung und ökologischer Weitblick unser tägliches Denken und Handeln.

Hier finden Sie die Geschäftsberichte der Stadtbau Würzburg GmbH zum Download:

2020: „In schwierigen Zeiten“

2021: „Neuorganisation“

2022: „Umwelt- und Klimaschutz“

2023: „Zuhause in Würzburg“

Die Stadtbau in Zahlen

 

Organisation

Vorsitz des Aufsichtsrates OB Christian Schuchardt
Geschäftsführer  Lars Hoffmann
Handelsregister Amtsgericht Würzburg HRB 81
Alleiniger Gesellschafter Stadt Würzburg
Gegründet 03.12.1934

 

Betriebliche Kennzahlen und Daten 2020 2021 2022 2023
Bilanzsumme in Mio. € 309,4 348,4 359,8 366,2
Eigenkapital in Mio. € 99,2 103,9 105,1 106,3
Eigenkapitalquote in % 32,1 29,8 29,6 29,2
Eigenmittel in Mio. € 102,2 106 106,7 106,8
Eigenmittelquote in % 33,0 30,4 29,6 29,2
Cashflow nach DVFA/SG in Mio. € 9,1 10,3 12,0 11,0
EBITDA in Mio. € 12,6 15,0 16,9 14,5
Anlagevermögen in Mio. € 287,5 328,6 332,4 337,6
Jahresüberschuss in Mio. € 3,0 4,4 1,1 1,8

 

Wohnungswirtschaftliche Kennzahlen und Daten 2020 2021 2022 2023
Anzahl der Wohneinheiten in WE 5.078 5.559 5.543 5515
Neubauinvestitionen in Mio. € 19,1 11,5 14,4 10,0
Mod.- und Inst.-Investitionen in Mio. € 8,7 8,5 10,0 13,7
Mieteinnahmen in Mio. € 24,4 25,7 28,2 28,8
durchschnittliche Nettokaltmiete in €/m² 5,99 6,15 6,26 6,38
Fluktuationsrate in % 5,3 6,4 5,2 4,6
durchschnittliche Nebenkosten in €/m² 2,33 2,36 2,60 2,48

 

Stand zum 31.12.