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Zuhause
in Würzburg
Sozialwohnung

Was das ist und unter welchen Voraussetzungen Sie eine Sozialwohnung anmieten können.

Was ist eine Sozialwohnung?

Sozialwohnungen sind Wohnungen, die mit staatlichen Mitteln gefördert wurden. Sie unterliegen den Benennungs-, Belegungs- und Mietpreisbindungen.

Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen, um eine Sozialwohnung anmieten zu können?

  1. Einhaltung der Einkommensgrenzen (siehe Tabelle)
  2. Einhaltung der höchstzulässigen Wohnungsgröße (siehe Tabelle)
  3. Antrag auf Sozialwohnung: Stadt Würzburg, Fachbereich Soziales, Karmelitenstraße 43, Zimmer 312/313. Nachname von A–M. Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Birl, Telefon 0931/37-2760. Nachname von N–Z. Ihre Ansprechpartnerinnen sind Frau Foydl, Telefon 0931/37-3544 und Frau Kraft, Telefon 0931/37-2544.


Einkommensgrenzen lt. Art. 4 BayWoBindG

Haushaltstyp

Einkommensgrenze

Bruttoeinkommen ca.

Alleinstehend

14.000,0020.000,00

2 Personen-Haushalt

22.000,0031.430,00

für jeden weiteren Haushaltsangehörigen

4.000,005.701,00

zusätzlich für jedes anrechenbare Kind

1.000,001.430,00

 

Höchstzulässige Wohnungsgrößen

Personenzahl

max. Wohnungsgröße (nach Zimmeranzahl oder m², davon mind. eine Grenze einzuhalten)

1

2 Wohnräume oder 50 m²

2

3 Wohnräume oder 65 m²

3

3 Wohnräume oder 75 m²

4

4 Wohnräume oder 90 m²

5

5 Wohnräume oder 105 m²

Quellenangabe: Sozial-Fibel des Bayerischen Staatsministeriums für Familie, Arbeit und Soziales
 


Die Beträge zur gesetzlichen Einkommensgrenze ergeben sich dadurch, dass vom tatsächlichen Steuerbrutto erst Werbungskosten und dann jeweils 10 % für tatsächlich gezahlte Einkommensteuer, Krankenversicherung und Rentenversicherung pauschal abgezogen werden.

Für jede weitere zum Haushalt gehörende Person erhöht sich die gesetzliche Einkommensgrenze um 4.000 € und die maximale Wohnungsgröße um 15 m² oder einen Raum. Wenn es sich um Kinder i. S. d. § 32 des Einkommensteuergesetzes handelt, erhöht sich die Einkommensgrenze zusätzlich um 1.000,00 € (also insgesamt 5.000 €).