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Zuhause
in Würzburg
Vergabekriterien

Vergabekriterien bei Neuvermietungen der Wohnungen der Stadtbau Würzburg 

 

 

Mietsicherheit

Die Zahlung der Miete und der Kaution muss dauerhaft sichergestellt sein. Der Interessent muss seine Zahlungsfähigkeit belegen.

 

Einhaltung rechtlicher Vorgaben

Bei öffentlich gefördertem Wohnraum erfolgt die Belegung der Wohnung  entsprechend der Bestimmung des Wohnungsbindungsgesetzes bzw. der Wohnraumförderbestimmungen. 

Die Einhaltung der Bestimmungen wird durch die Vorlage des jeweils benötigten Wohnberechtigungsscheins gewährleistet.

Die Belegung der Wohnung erfolgt ihrer Größe entsprechend

 

Stabile Nachbarschaften im Gebäude

Eine intakte Hausgemeinschaft ist der beste Garant für zufriedene Mieter. Daher achten wir bei der Belegung unserer Wohnungen darauf, bestehende Hausgemeinschaften stabil zu halten bzw. zu stabilisieren

 

Gemischte Bewohnerstruktur im Quartier

Eine gute Mischung hält die Quartiere lebendig und aktiv. Es ist deshalb wichtig, dass Alt und Jung, Familien und Singles und auch eine möglichst große Streuung sozialer Schichten miteinander im Quartier wohnen. Schon bei der Entwicklung unseres Wohnungsbestandes legen wir Wert darauf Wohnungen unterschiedlicher Standards anbieten zu können.

Gleichzeitig berücksichtigen wir dieses Kriterium auch bei jeder Neuvermietung.

 

Dringlichkeit

Der Auslöser für jede Wohnungssuche ist eine persönliche Lebenssituation, die als individuelle und subjektive  Dringlichkeit wahrgenommen wird. 

Wir sehen eine Dringlichkeit insbesondere in folgenden Fällen:

- Ortsveränderung durch Arbeitsplatzwechsel
- Persönliche Lebenssituationen (Familiengründung, - zuwachs, Scheidung, Tod des Partners o. ä.)
- Eigenbedarfskündigungen und drohende Wohnungslosigkeit 
- Missverhältnis zwischen Haushalts- und  Wohnungsgröße
- Interne Prioritäten, z. B. Umsetzungen aufgrund bevorstehender Baumaßnahmen

 

Ein Zuhause für Menschen mit Zugangsschwierigkeiten schaffen

Viele Menschen haben es schwer, Zugang zum freien Wohnungsmarkt zu bekommen. Deshalb arbeiten wir mit verschiedenen Institutionen zusammen, um im Rahmen unserer Möglichkeiten hier Verantwortung zu übernehmen. Besonders betrifft dies die Themen Barrierefreiheit und diverse Formen von Integration in den Wohnalltag.

 

Compliance

Jeder Versuch einer Beeinflussung der Wohnungsvergabe durch Zuwendungen, Drohungen oder Umgehung der Vergaberichtlinien führt zum sofortigen Ausschluss vom Vergabeverfahren - auch bei zukünftigen Bewerbungen.