Das Baugebiet Lengfelder Höh  -  wächst!


Über die Pilziggrundstraße erreichen Sie das jüngste Baugebiet im Osten der Stadt Würzburg:

Auf dem Berg gelegen, mit weiter Rundum-Sicht, für Einzelhäuser und Doppelhaushälften vorgesehen. Die ersten Bewohner sind eingezogen, es wird fleissig gebaut. Die Straßen sind fertig, der Kinderspielplatz lädt zum toben ein.



Die STADTBAU hat die Erschließung vorgenommen und veräußert nun die Bauplätze. Der Bebauungsplan gibt Auskunft über die Bebauungsmöglichkeiten. Die städtische Satzung sieht die
"Bewirtschaftung des Niederschlagswassers" vor, es soll also nicht dem Kanal zugeführt werden, sondern als Gartenwasser dienen oder versickert werden.
Die Grundstücke sind vermessen und vermarkt, eine Beleihung ist sofort möglich.

Für einige Grundstücke liegen Reservierungen vor.

Wir bieten Ihnen den Quadratmeter voll erschlossen zum äußerst günstigen Preis von 280 € an.

Familien mit 1 oder mehr minderjährigen Kindern erhalten als weiteres Bonbon einen Nachlass von 10 € auf den Quadratmeter.

Im Kaufpreis sind enthalten:
1. Der Grundstückskaufpreis,
2. die Kosten der Schlussvermessung (nicht die der Gebäudeeinmessung),
3. die Erschließungskosten für die Straßen, Wege, Plätze nach Baugesetzbuch,
4. die Kanalherstellungsbeiträge nach städtischer Satzung,
5. die Kosten der Grünanlagen, Kinderspielplätze und Ausgleichsflächen,
6. die Kosten des Hauskanalanschlusses vom öffentlichen Kanal bis ca. 1 m auf
    die Grundstücke einschl. einem Revisionsschacht.

Nicht enthalten sind die Kosten für Strom-, Gas- und Wasseranschluss. Klären Sie diese bitte mit den Stadtwerken Würzburg AG.
Bitte bedenken Sie auch, dass auf den Kaufpreis die Grunderwerbsteuer (3,5 %)  sowie die Notar- und Gerichtskosten (ca. 3%) anfallen, jedoch keine Vermittlungsprovision.



Interessiert? Fordern Sie unseren Prospekt an.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Schubert Tel. 0931 / 3085 – 146

Selbstverständlich können Sie das Expose für das Baugebiet auch direkt per E-Mail anfordern oder Ihre Fragen stellen.