Realisiert wird das Konzept des Frankfurter Architekturbüros Stefan Forster Architekten, das den städtebaulichen Ideen-Wettbewerb Brunostraße gewonnen hat. Gute Architektur, durchdachter Wohnkomfort und zukunftsfähige Details wie aktive Energiesparmaßnahmen oder ein Carsharing-Modell zeichnen das Projekt aus. „Hinzu kommen die ruhige grüne Umgebung sowie der gute Standort mit Straßenbahnanbindung und kurzen ebenen Wegen zur Nahversorgung und zur Innenstadt“, so STADTBAU-Geschäftsführer Hans Sartoris. Rund die Hälfte der Wohnungen werden Mietwohnungen, die andere Hälfte wird als Eigentumswohnungen verkauft. 

Bis Ende März sollen die Abbrucharbeiten auf dem Grundstück beendet sein, danach wird der Boden vom Trümmerschutt aus der Nachkriegszeit befreit und für die neue Bebauung vorbereitet. Im Herbst beginnt die STADTBAU mit dem Bau der Tiefgarage, bis Ende des Jahre 2011 sollen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein.

Alle neun Häuser werden viergeschossig, von der Tiefgarage aus führen Fahrstühle direkt in die jeweiligen Wohnflure. Es entstehen überwiegend 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, aber auch 4- und 5-Zimmer-Wohnungen sind vorgesehen. Den Abschluss jedes Hauses bilden eine oder zwei Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen, im Erdgeschoß werden Gärten zu den Wohnungen gehören

Gebaut werden die Häuser nach KfW-Effizienzhaus 55-Standard: Dadurch ergeben sich enorme Einsparungen bei Energiebedarf und Kosten, also hochattraktive Optionen für Käufer und Mieter von Neubauwohnungen. Dies wird erreicht durch verbesserte Wärmedämmung, geringeren Heizwärmebedarf und weitere aktive Energieeinsparmaßnahmen wie z. B. Dreifachverglasung. Ergänzend wird der Einsatz von Sonnenenergie im energetischen Konzept geprüft.

Ein besonderes Wohn- und Raumgefühl entsteht durch die vorgesehenen hohen Räume - im Bereich der Eigentumswohnungen voraussichtlich 2,70 m. Durch die hohen und großzügig verglasten Wohnbereiche entstehen sehr gut nutzbare Loggien als überdachte Freiräume.

Parkettboden, Fußbodenheizung und komfortable Bäder sind weitere Merkmale der Eigentumswohnungen.

Auch die Mietwohnungen werden gute Wohnstandards bieten.

Als besondere Innovationen entwickelt die STADTBAU das Modell „Carsharing“, bei dem sich mehrere Bewohner ein Auto teilen können oder modernen elektronischen Hauszugang durch Chip anstelle des Wohnungsschlüssels.

„Ambient Assisted Living" (AAL) heißt ein weiteres Schlagwort: Einzelne Wohnungen werden als Pilotvorhaben für technikunterstütztes Wohnen ausgestattet. Diese unterstützen besonders ältere Menschen im Bereich Gesundheit und Sicherheit (z. B. Notfallerkennung, Alarmnotruf o. ä.) aber auch im Bereich Versorgung und Hausarbeit sowie bei Information, Unterhaltung und Kommunikation.

Im Frühjahr plant die STADTBAU eine große öffentliche Informationsveranstaltung, um Einzelheiten des Projektes vorzustellen und mit dem offiziellen Vertrieb zu starten. Interessenten für Eigentumswohnungen können sich ab sofort schriftlich bei der STADTBAU vormerken lassen.

Infos unter www.stadtbau-wuerzburg.de, Ansprechpartnerin ist Frau Löffler, Telefon (0931) 30 85-151.

In der Würzburger Brunostraße tut sich etwas, dort sollen auf rund 10.000 qm neun neue Gebäude entstehen.

Die Würzburger Stadtbau GmbH hat mit dem Abriss des vierten von insgesamt sechs Häusern begonnen und damit den offiziellen Startschuss für das Projekt „Neues Wohnen in der Brunostraße“ gegeben. Insgesamt 99 Wohnungen sollen dort entstehen, zur Hälfte Eigentumswohnungen, zur anderen Hälfte Wohnungen zur Miete. Die Investitionen der Würzburger Stadtbau belaufen sich für das Projekt auf ca. 20 Millionen Euro.

Die Brunostraße sieht Hans Sartoris, Geschäftsführer der Stadtbau, als einen sehr guten Standort, er sei innenstadtnah und an das Straßenbahnnetz angeschlossen. Für die künftigen Bewohner hält die Stadtbau aber noch mehr als eine gute Infrastruktur bereit. Zu den Angeboten gehört nicht nur ein Car Sharing, wie Satoris unserer Reporterin verriet.

Im Herbst 2011 sollen die ersten Häuser in der Würzburger Zellerau bezugsfertig sein. Interessenten gäbe es, laut der Stadtbau Würzburg, bereits viele.

Den Fernsehbericht sehen Sie hier: www.tvtouring.de/default.aspx 

Stadtbau-Geschäftsführer Hans Sartoris erläutert die Planung.In der Würzburger Zellerau soll neuer, attraktiver Wohnraum entstehen. Rund 20 Millionen Euro wird die Stadtbau Würzburg investieren und im Bereich der Brunostraße insgesamt 9 neue Häuser errichten. Der Abbruch der alten Häuser hat bereits begonnen, freut sich Stadtbau-Geschäftsführer Hans Sartoris, es soll neuer Wohnraum mit hoher Wohnqualität geschaffen werden, gleichzeitig stärke man den sehr guten Standort Brunostraße.
Im Rahmen des Neubau-Projekts will die Stadtbau auch Innovationen einführen. So ist beispielsweise ein Car-Sharing für Mieter geplant, dabei teilen sich mehrere Miet-Parteien ein Auto. Die ersten, neuen Stadtbau-Häuser in der Brunostraße sollen Ende 2011 stehen.

Dateiname: Beitrag Charivari Brunostraße 11.02.2010  Dateigröße: 2.41 MBytes.  Datum: 12.02.2010 12:36  Download: Download!

Stadtbau investiert in innovatives Großbauprojekt in der Zellerau 20 Millionen Euro

Würde Hans Sartoris über Großinvestitionen mit einem Volumen von fünf bis sieben Millionen Euro nur müde lächeln, man könnte ihn verstehen. Als Geschäftsführer der Stadtbau Würzburg obliegt ihm in den nächsten Monaten der Bau eines Projekts, bei dem 20 Millionen Euro verbaut werden. In der Brunostraße 6 bis 10 werden auf 10.000 Quadratmetern 99 Wohnungen für Miete und Eigentum gebaut, die Maßstäbe sprengen werden.

Lesen Sie den vollständigen Bericht aus der prima Sonntag hier: www.primaso.de/default.aspx 

Bilder von der Baustelle, Stand 10. Februar 2010